Swiss Life Asset Managers vermietet Logistikneubau in Baden-Württemberg
Swiss Life Asset Managers hat die moderne Logistikimmobilie „Stuttgart Southeast I“ in Laichingen, Baden-Württemberg, erfolgreich an die Wiedmann & Winz GmbH vermietet. Das Unternehmen, das auf Transport- und Kontraktlogistik spezialisiert ist, wird langfristiger Mieter der Immobilie. Die Projektentwicklung umfasst ein rund 36.000 m² großes Gelände in der Rudolf-Diesel-Straße und bietet drei Halleneinheiten mit insgesamt über 21.000 m² Mietfläche.
Die Immobilie wird von Goldbeck als Generalunternehmen realisiert, wobei der Abschluss der Bauarbeiten für das zweite Quartal 2025 geplant ist. Von der Gesamtmietfläche entfallen fast 18.000 m² auf Logistikflächen, während über 1.000 m² für Sozial- und Büroflächen sowie mehr als 2.100 m² für Mezzanine-Flächen vorgesehen sind. Die Immobilie wird mit nachhaltigen Technologien wie Wärmepumpen ausgestattet, und das Dach ist für eine Photovoltaik-Anlage vorbereitet. Eine BREEAM Very Good-Zertifizierung wird angestrebt.
„Wir wollen mit unseren Projekten nachhaltige Mehrwerte für den Standort schaffen und die Region langfristig wirtschaftlich stärken“, sagte Ingo Steves, Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers.
Die zentrale Lage zwischen der Metropolregion Stuttgart und der Großstadt Ulm sowie die Nähe zu den Autobahnen A8 und A7 machen den Standort besonders attraktiv. Die Wiedmann & Winz GmbH sieht in der Entwicklung des Standorts Laichingen einen strategisch wichtigen Schritt, um regionale Kunden aus Industrie und Handel besser zu versorgen. BNP Paribas Real Estate war exklusiv mit der Vermarktung beauftragt und vermittelte den Mieter.
„Der erfolgreiche Abschluss vor Baufertigstellung dieser großflächigen Logistikimmobilie in Laichingen, zwischen Stuttgart und Ulm, unterstreicht die Attraktivität moderner Neubauflächen und setzt ein starkes Signal für den Markt in Baden-Württemberg“, erklärte Philipp Fein, Stuttgarter Niederlassungsleiter der BNP Paribas Real Estate GmbH.
| Projektname | Stuttgart Southeast I |
|---|---|
| Standort | Laichingen, Baden-Württemberg |
| Gesamtfläche | 21.000 m² |
| Logistikfläche | 18.000 m² |
| Sozial- und Büroflächen | 1.000 m² |
| Mezzanine-Flächen | 2.100 m² |
| Fertigstellung | 2. Quartal 2025 |
Zusammenfassung: Swiss Life Asset Managers hat die Logistikimmobilie „Stuttgart Southeast I“ in Laichingen vollständig an die Wiedmann & Winz GmbH vermietet. Die Immobilie bietet über 21.000 m² Mietfläche und wird mit nachhaltigen Technologien ausgestattet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2025 geplant.
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