Wohnungsgröße

Was bedeutet Wohnungsgröße?

Den Begriff Wohnungsgröße haben Sie sicher schon einmal gehört, wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Immobilie waren. Es ist ein wesentlicher Faktor, der beim Kauf oder der Miete einer Wohnung berücksichtigt wird. Die Wohnungsgröße gibt den gesamten nutzbaren Raum einer Wohnung in Quadratmetern an. Dies beinhaltet alle Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie Flure und ggf. Abstellräume.

Wie wird die Wohnungsgröße berechnet?

Die Wohnungsgröße errechnet sich, indem die Länge und Breite jedes Raumes gemessen und die Flächen addiert werden. Hierbei müssen bestimmte Regeln beachtet werden, um die Größe korrekt zu berechnen. Dachschrägen, Nischen oder bestimmte Deckenhöhen können dabei Auswirkungen auf die Bestimmung der Wohnfläche haben. Die genauen Regelungen dazu sind in der Wohnflächenverordnung festgelegt.

Warum ist die Wohnungsgröße wichtig?

Die Wohnungsgröße ist für verschiedene Aspekte beim Kauf oder der Anmietung einer Immobilie von Bedeutung. Sie bestimmt nicht nur den Komfort und das Raumgefühl, sondern auch den Preis der Wohnung. Die Kosten pro Quadratmeter sind ein wichtiger Anhaltspunkt für den Preisvergleich von Immobilien. Darüber hinaus spielt die Wohnungsgröße auch bei der Berechnung von Nebenkosten, wie zum Beispiel Heizkosten, eine Rolle.

Tipps für die Angabe der Wohnungsgröße

Möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten, ist es wichtig, die genaue Wohnungsgröße zu kennen. Messen Sie jeden Raum sorgfältig aus und berechnen Sie die Wohnfläche korrekt. Eine ungenaue Angabe kann zu Beanstandungen führen und unter Umständen rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.