Reservierung

Einleitung: Die Reservierung in der Immobilienwelt

In der Welt der Immobilien ist die Reservierung ein zentraler Begriff. Diese bezeichnet die vorläufige Buchung eines Grundstücks oder einer Immobilie, die einem potentiellen Käufer das exklusive Recht auf einen Kauf einräumt.

Wie funktioniert eine Reservierung?

Bei der Reservierung vereinbaren Käufer und Verkäufer, dass die Immobilie für einen bestimmten Zeitraum nicht an andere Interessenten verkauft wird. In der Regel verbindet man damit eine kleine Gebühr, die der Käufer an den Verkäufer zahlt. Falls der Käufer die Immobilie tatsächlich erwirbt, rechnet man diese Gebühr auf den Kaufpreis an.

Warum ist eine Reservierung wichtig?

Die Reservierung sichert dem potentiellen Käufer einige Vorteile. So sichert sie ihm den ersten Zugriff auf die Immobilie und bietet ihm Zeit, die nötigen Schritte für den Kauf einzuleiten, ohne dass er befürchten muss, dass die Immobilie an jemand anderen verkauft wird.

Begrenzte Gültigkeit einer Reservierung

Typischerweise dauert eine Reservierung zwischen einigen Tagen bis zu mehreren Wochen. Die genaue Dauer hängt von der Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer ab. Sollte der Käufer die Immobilie in dieser Zeit nicht erwerben oder den Kaufprozess nicht starten, kann der Verkäufer die Reservierung aufheben und die Immobilie wieder zum Verkauf anbieten.