Primärmiete

Was ist die Primärmiete?

Die Primärmiete, auch bekannt als Nettokaltmiete, ist ein zentraler Begriff im Immobilienbereich. Sie bezeichnet die Grundmiete einer Immobilie, also den Mietzins, den ein Mieter für die reine Nutzung der Wohnung oder des Hauses zahlt. In der Primärmiete sind noch keine Nebenkosten enthalten, die in der Regel zusätzlich anfallen. Einfach gesagt, die Primärmiete ist der Mietbetrag, der ohne Nebenkosten gezahlt wird.

Primärmiete, ein Begriff, der Klarheit schafft

Bei der Primärmiete handelt es sich um einen festen Betrag, der unabhängig von variierenden Nebenkosten ist. Sie schafft so eine Klarheit über die Basis-Mietkosten, was für Mieter wie Vermieter von Vorteil ist. Da sie die Grundlage der Mietkosten darstellt, ist sie besonders wichtig für eine genaue Finanzplanung.

Wie wird die Primärmiete berechnet?

Die Höhe der Primärmiete hängt von einer Reihe von Faktoren ab. Dazu gehören die Größe und Ausstattung der Wohnung, aber auch die Lage und das Baujahr des Hauses. Vereinbart wird sie im Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter. Es ist wichtig zu verstehen, dass die Primärmiete nicht die Nebenkosten beinhaltet, die für Dinge wie Heizung, Warmwasser, Gebäudeversicherungen oder Hausmeisterdienste anfallen.