Nachlassvermögensinsolvenz

Einführung in die Nachlassvermögensinsolvenz

Die Nachlassvermögensinsolvenz ist ein Aspekt des Insolvenzrechts und setzt ein, wenn eine verstorbene Person mehr Schulden hinterlässt, als sie Vermögen hatte. Bei Immobilien spielt die Nachlassvermögensinsolvenz eine entscheidende Rolle, denn diese sind in vielen Fällen das größte Vermögen, das jemand vererbt.

Gründe für eine Nachlassvermögensinsolvenz

Ein Hauptgrund für eine Nachlassvermögensinsolvenz ist, wenn der Erblasser Erbschaftsschulden hat, die das vorhandene Vermögen übersteigen. Hierzu zählen auch Verbindlichkeiten in Bezug auf Immobilien, wie etwa Hypotheken- oder Baufinanzierungs-Schulden.

Folgen einer Nachlassvermögensinsolvenz

Die Folgen einer Nachlassvermögensinsolvenz können erheblich sein. Wenn der nachgelassene Betrag nicht ausreicht, um die Schulden zu decken, kann dies zur Zwangsversteigerung von Immobilien führen. Dies bedeutet, dass die Immobilie verkauft wird, um die Schulden des Erblassers zu begleichen.

Konsequenzen einer Nachlassvermögensinsolvenz für Erben

Sollte eine Person eine Erbschaft annehmen, die in die Nachlassvermögensinsolvenz fällt, so haftet diese für die vorhandenen Schulden. Es ist wichtig zu beachten, dass Erben auch für Schulden haften, die aus Immobilien entstehen, wie etwa ausstehende Hypotheken oder Nebenkosten.

Schutzmaßnahmen für Erben

Gegen die Risiken einer Nachlassvermögensinsolvenz können Erben sich aber schützen. Eine Möglichkeit bietet hier die sogenannte "Nachlassverwaltung". Hierbei wird ein Verwalter eingesetzt, der das Erbe verwaltet und sicherstellt, dass die Schulden aus dem Erbe beglichen werden. Sollten nach Begleichung aller Schulden noch Vermögenswerte - wie etwa eine Immobilie - übrig sein, so erhält der Erbe diese schließlich.