Maklerprovision
Maklerprovision
Maklerprovision ist ein Begriff, den Sie oft hören, wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten. Aber was bedeutet er genau? Lassen Sie uns dies detailliert aufschlüsseln.
Was ist eine Maklerprovision?
Die Maklerprovision, auch als Maklergebühr oder Courtage bekannt, ist im Grunde genommen die Bezahlung, die ein Immobilienmakler für seine Dienstleistungen erhält. Die Dienstleistungen eines Maklers können sehr vielfältig sein - von der Beratung und Werbung bis hin zur Verhandlung von Verträgen und Verkaufspreisen. Die Maklerprovision soll die Zeit und die Arbeit, die ein Makler in den Verkauf, Kauf oder die Vermietung einer Immobilie investiert, abgelten.
Wer bezahlt die Maklerprovision?
In der Regel teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision. Vor der Einführung des sogenannten "Bestellerprinzips" im Jahr 2015, war es in Deutschland üblich, dass der Käufer die Provision ganz oder zum größten Teil übernahm. Seitdem gilt bei der Vermittlung von Mietverträgen das Prinzip "Wer bestellt, der bezahlt". Dies bedeutet, dass der Vermieter, wenn er einen Makler beauftragt, auch die Provision bezahlen muss. Beim Kauf und Verkauf von Immobilien geht man aktuell immer noch davon aus, dass die Provision zwischen Käufer und Verkäufer geteilt wird.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Die Höhe der Maklerprovision ist nicht gesetzlich festgelegt und kann daher variieren. Sie beträgt jedoch in der Regel zwischen 3,57% und 7,14% (inklusive Mehrwertsteuer) des Kaufpreises der Immobilie. Bei Mietobjekten liegt sie bei maximal zwei Monatskaltmieten plus Mehrwertsteuer.
Fazit
Die Maklerprovision ist ein wichtiger Faktor bei Immobilientransaktionen, den Sie immer im Auge behalten sollten. Sie kann einen großen Unterschied in Ihren Gesamtkosten bedeuten. Vergessen Sie nicht, immer im Voraus zu klären, wer die Maklerprovision bezahlt und wie hoch sie ist. So können Sie später unangenehme Überraschungen vermeiden.
Blogbeiträge mit dem Begriff: Maklerprovision
Ein Immobilienmakler in Heilbronn Ost bringt viele Vorteile mit sich, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind oder...
Der Immobilienmakler im Landkreis Heilbronn spielt eine wichtige Rolle, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Wohnungen...
Vielleicht fragen Sie sich, inwieweit die Kosten für einen Makler beim Hausverkauf von Ihrer Steuerlast abgezogen werden können. Im Allgemeinen...
Der Erwerb einer Immobilie ist für viele ein bedeutender finanzieller Schritt. Doch was viele nicht wissen: Beim Hauskauf können unter...
Wenn Sie ein Haus verkaufen und die Dienste eines Maklers in Anspruch nehmen, stellt sich häufig die Frage: Wer zahlt...
Der Wohnungsmarkt in Heilbronn ist vielfältig und dynamisch. Mit über 4.000 Wohnungen und 66 Gewerbeeinheiten bietet die Stadtsiedlung Heilbronn GmbH...
Der Verkauf einer Immobilie ist ein entscheidender Schritt, der oftmals mit vielen Fragen verknüpft ist. Einer der Aspekte, die für...
Der Erwerb einer Immobilie stellt für viele ein bedeutsames Lebensereignis dar. Allerdings ist dieser Schritt nicht ohne Risiken. Verschiedene Fallen beim Immobilienkauf können erhebliche finanzielle Schäden nach sich ...
Wer eine Immobilie in Heilbronn sorgenfrei vermieten möchte, profitiert stark von den Dienstleistungen eines professionellen Immobilienmaklers. Der Markt ist komplex...
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt. Es geht dabei um erhebliche Geldbeträge, wichtige Entscheidungen und oft...
Beim Verkauf einer Wohnung stehen Sie vor einer bedeutenden Entscheidung: Sollten Sie den Schritt zusammen mit einem Makler gehen oder...
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutendes Ereignis. Es geht dabei nicht nur um den Wechsel des Eigentums, sondern auch...
Wenn Sie sich dazu entschlossen haben, Ihr Haus zu verkaufen, stehen Sie vor einer wichtigen Entscheidung: Sollten Sie den Verkauf...
Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Wohnung zu verkaufen, stehen Sie vor der Wahl, ob Sie diesen Schritt mit oder ohne...