Kreditbewilligung

Kreditbewilligung: Einleitung

Die Kreditbewilligung ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zum Eigenheim. Egal ob bei der Finanzierung eines Neubaus oder dem Kauf einer Immobilie, eine Kreditbewilligung kann Worte wie "Traumhaus" in die Realität umwandeln.

Was bedeutet Kreditbewilligung?

Einfach ausgedrückt, bedeutet Kreditbewilligung die Zustimmung oder Genehmigung eines Kredites durch eine Bank oder einen anderen Kreditgeber. Hierbei prüft die Bank deine Finanzen sorgfältig, bevor sie dir das benötigte Geld für den Immobilienerwerb leiht.

Ablauf der Kreditbewilligung

Der Prozess der Kreditbewilligung startet mit deiner Anfrage bei der Bank. Hierbei gibst du alle wichtigen Informationen preis, die die Bank braucht, um zu entscheiden, ob du den Kredit zurückzahlen kannst. Sind die vorgelegten Unterlagen und Auskünfte für die Bank zufriedenstellend, bekommt der Antrag auf den Kredit das OK und die Kreditbewilligung findet statt.

Beispiel Kreditbewilligung

Angenommen, du möchtest dir ein neues Eigenheim kaufen. Hierfür brauchst du eine Finanzierung in Höhe von 400.000 Euro. Du gehst zu einer Bank und beantragst einen Kredit. Im Idealfall überzeugst du die Bank mit guten Einkommensnachweisen, geregelten Finanzen und einer hohen Bonität. In diesem Fall sagt die Bank "Ja" zu deinem Antrag und erteilt die Kreditbewilligung. Damit hast du grünes Licht für die Finanzierung deines Traumhauses.

Kreditbewilligung - Voraussetzungen und Tipps

Um eine Kreditbewilligung zu erhalten, musst du einige Voraussetzungen erfüllen. Eine gute Bonität und ein stabiles Einkommen sind entscheidend. Zudem ist es ratsam, einen Eigenkapitalanteil in Höhe von mindestens 20% des Kaufpreises einzubringen. Solltest du Schwierigkeiten bei der Kreditbewilligung haben, könnten Bausparverträge oder staatliche Förderungen wie etwa Wohnriester helfen, die Finanzierung sicherzustellen.