Immobilienvollfinanzierung

Die Immobilienvollfinanzierung ist eine Art der Immobilienfinanzierung, bei der der gesamte Kaufpreis einer Immobilie durch ein Darlehen gedeckt wird. Das bedeutet, dass bei dieser Finanzierungsart kein Eigenkapital eingesetzt wird.

Einsatz von Immobilienvollfinanzierung

Immobilienvollfinanzierung kommt häufig zum Einsatz, wenn Käufer schnell handeln müssen oder nicht genügend Eigenkapital haben. Diese Methode kann für verschiedene Immobilien genutzt werden, wie zum Beispiel Häuser, Wohnungen oder Gewerbeimmobilien.

Eigenkapital und Immobilienvollfinanzierung

Bei einer Immobilienvollfinanzierung handelt es sich im Grunde um die komplette Finanzierung einer Immobilie ohne jegliches Eigenkapital. Hierbei leiht sich der Käufer die vollständige Summe vom Geldinstitut.

Vorteile der Immobilienvollfinanzierung

Der offensichtlichste Vorteil der Immobilienvollfinanzierung ist, dass der Käufer keine Ersparnisse einsetzen muss. Dies bedeutet eine hohe finanzielle Flexibilität, die besonders dann wichtig ist, wenn unvorhergesehene Kosten entstehen.

Nachteile der Immobilienvollfinanzierung

Der größte Nachteil der Immobilienvollfinanzierung sind die hohen Zinsbelastungen. Da das gesamte Darlehen höher ist, sind auch die zu zahlenden Zinsen höher. Zudem setzen Banken oftmals höhere Zinsen an, da das Risiko für sie ebenfalls erhöht ist.

Immobilienvollfinanzierung: Sorgfältig überlegen

Eine Immobilienvollfinanzierung sollte nicht leichtfertig abgeschlossen werden. Gut durchdacht und auf Basis einer soliden Finanzplanung kann sie aber ein nützliches Werkzeug sein, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.