Eigentumswohnung
Eigentumswohnung
Eigentumswohnung: Definition
Eine Eigentumswohnung bezeichnet eine einzelne Wohneinheit innerhalb eines Gebäudes, die man kaufen kann. Im Gegensatz zur Mietwohnung, für die man monatliche Gebühren an den Vermieter zahlt, gehört die Eigentumswohnung dem Käufer. Dieser Käufer wird dann offiziell als Wohnungseigentümer bezeichnet.
Merkmal einer Eigentumswohnung
Das auffälligste Merkmal einer Eigentumswohnung ist, dass sie Teil eines Gebäudes mit mehreren Wohneinheiten ist. Dieses Gebäude nennen wir das Wohngebäude. Obwohl die Wohneinheit vollständig dem Eigentümer gehört, sind die Gemeinschaftsbereiche, wie Flure, Treppenhäuser, Dach und Grundstück, gemeinsames Eigentum aller Wohnungseigentümer.
Eigentumswohnung gegenüber Mietwohnung
Wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen, erwerben Sie das dauerhafte Recht, in dieser zu wohnen. Im Gegensatz dazu zahlen Sie bei einer Mietwohnung regelmäßig Miete, um das Recht zu haben, dort zu leben. Beim Kauf einer Eigentumswohnung fallen jedoch oft hohe Anfangskosten an, inklusive Kaufpreis und Nebenkosten.
Der Kauf einer Eigentumswohnung
Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, sollten Sie einige Faktoren berücksichtigen. Dazu gehören der Standort, der Zustand der Wohnung, die Höhe des Hausgeldes und die zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten des Standortes. Es ist ratsam, vor dem Kauf einen Fachmann, wie einen Immobilienmakler oder Gutachter, zu konsultieren.
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